Перепланировка в квартирах балкона и лоджии

    Все усилия архитекторов оказываются напрасными в создании максимально удобного и комфортного жилья. В большинстве случаев хозяева малогабаритных квартир делают перепланировку балконов, так как эту территорию можно качественно использовать.
    Балкон является открытой площадкой, где ограждающие конструкции располагаются по периметру. Лоджия имеет капитальную стену, пол и потолок и она является открытой с одной стороны нишей фасада здания. В таком случае, если смотреть с технической точки зрения, то намного проще выполнить перепланировку лоджии, чем сделать ремонт балкона.
    Если грамотно и профессионально составить проект перепланировки и размещения на лоджии интерьера, то есть возможность создать «зеленую гостиную» или обустроить зимний сад. Остекленная лоджия или балкон также прекрасно защитит квартиру от уличной пыли и сквозняков и от шума проезжей улицы.
    Но, до настоящего времени является не законным переоборудование лоджии или балкона с действующим законодательством. Дело в том, что существуют некоторые противоречия между законодательными актами. В конечном итоге, данные противоречия дают полную власть тому чиновнику, у которого в обязанности входит надзор за переоборудованием и перепланировкой помещений. Вот по этой причине во многих округах и не дают власти разрешения на остекление лоджий и балконов. Поэтому необходимо согласовывать проект перепланировки балкона с действующим законодательством, для того, чтобы получить в инстанциях разрешение.
    Межведомственная комиссия принимает и выдает окончательное разрешение на проведение ремонтных работ по перепланировке лоджии или балкона. Владельцу квартиры выдается на руки копия постановления Префектуры округа или Управы района и выписка из протокола МВК. Только после этого владелец квартиры может приступить к выполнению ремонтных работ на законных основаниях по перепланировке лоджии или балкона.